リフォーム中の格安希少物件です！
閑静な住宅街で、海、温泉、ゴルフ場、食品スーパー、ホームセンターも車で近くにあります。 モダンな外装です（塗装前）
またこの価格帯は、山の中の物件が多く道中があぜ道で通行しづらい所が多いのですが、舗装道路で行ける数少ない希少物件です。
別荘に良し！ 永住にも良し！ いつでもご案内いたしますのでお早めに内覧にお越しください。
物件の詳細
| 価格 | 285万円（税別） ※2020年5月24日迄に現金払いでご契約の場合は消費税はサービスさせていただきます |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売主直接なので仲介手数料（10万円程度）はかかりません |
| 所在地 | 茨城県鉾田市大蔵 |
| 土地 | 171.56㎡/52.0坪 他私道等あり |
| 床面積 | 55.6㎡/16.8坪 |
| 間取り | 3LDK 1階：LDK/11.4帖、洋室4.5帖、風呂、トイレ、洗面 2階：和室/6帖、和室/3帖 |
| 設備 | 電気：引込済 飲用水：共同井戸水 トイレ：単独処理浄化槽 排水：自然浸透 ガス：プロパンガス（ガス会社の指定あり） その他：エアコン2台 |
| 現況 | 現在、リフォーム工事中です。5月中にお引き渡しできます。 ---リフォーム内容--- 外壁塗装、屋根塗装 トイレ便器の交換 洗面化粧台の交換 室内照明の交換 ウッドデッキの補修 給湯器の交換（追炊き機能付） 畳の表替え など |
| 築年数 | 27年 |
| 周辺施設 | 鹿島臨海鉄道 大洋駅／3.9km／車で8分 コンビニ／3.1km／車で6分 ホームセンター（コメリ）／5.0km／車で9分 スーパー（カスミ）／5.0km／車で9分 温泉（北浦荘）／3.8km／車で7分 海岸／5.9km／車で12分 ゴルフ場（ザ・ロイヤル）／3.1km／車で7分 |
| 問い合わせ | 成約いたしました |
| その他 | 現況有姿でのお引き渡しとなります 登記には、3万円ほどの登録税が必要です。 その他に10万円程度の司法書士手数料がかかりますが、手続きは売主が無償で代行することも可能です。 登記手続きの無償代行を利用した場合、仲介手数料（約10万円）や司法書士手数料（約10万円）が無いので、支払い総額は「物件価格+消費税+登録税（約3万円）」となります。 そのまま使用できますが、ご希望によって追加リフォームも格安で承ります |
