中古別荘／190万円　（鉾田市飯島）

格安希少物件です！

森の中の静かな立地で、海、温泉、ゴルフ場も車で近くにあります。

物件の詳細

価格	190万円（税別） ※2020年12月25日迄に代金決済のお客様は消費税をサービスさせていただきます
仲介手数料	売主直接なので仲介手数料はかかりません
所在地	茨城県鉾田市飯島214-48（カーナビでは隣家の鉾田市飯島214-47を目指してください） ※現地へはあぜ道や勾配が厳しい山道を通ります（近隣に永住者もいるので普通の車であれば問題ありません）現地近辺の地図
土地	236.0㎡/71.5坪
床面積	47.19㎡/14.3坪
間取り	2LDK
設備	電気：引込済飲用水：共有井戸（管理費33,000円/年）トイレ：単独処理浄化槽排水：自然浸透ガス：プロパンガス
現況	リフォーム中 12/中旬にお引き渡し可能 -----リフォーム箇所----- 　・外壁塗装　・キッチンの交換　・給湯器の交換　・バスタブの交換　・アンテナの交換　・照明器具一部交換　・室内壁と天井の塗装　・1Fフローリング　・畳表替え
築年数	32年
周辺施設	鹿島臨海鉄道鹿島灘駅／2.3km／車で5分ＤＩＹ（コメリ）／6.2km／車で11分スーパー（カスミ）／6.2km／車で11分温泉（とっぷ・さんて）／2.8km／車で8分海岸／2.9km／車で8分
問い合わせ	成約いたしました
その他	森の中に位置し険しい道を通ります（車高を低くしている車はお気をつけください）現況有姿でのお引き渡しとなります分譲地管理会社に対して、共同施設利用加入金の82,500円が必要です登記には、3万円ほどの登録税が必要です。その他に10万円程度の司法書士登記手数料がかかりますが、登記手続きは売主が無償で代行することも可能です。登記手続きの無償代行を利用した場合、司法書士手数料（約10万円）や仲介手数料が無いので、管理費を除いた購入費の支払い総額は「物件価格+消費税+登録税（約3万円）」となります。他に共同施設利用加入金が必要です。